千歳船橋ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区船橋四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,499万円
70.1万円/㎡
相場
4,067万円
81.5万円/㎡
2,433
3,522
4,612
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,612万円
70.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
千歳船橋ヒミコマンション
3,499万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 49.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,499万円70.1万円4階 49.92㎡ 2LDK南
2024/09/102,880万円57.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/09/082,880万円52.4万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/09/042,680万円53.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/08/312,980万円59.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/272,480万円49.7万円4階 49.92㎡ 3DK南
2024/07/233,180万円63.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/113,280万円65.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/05/272,980万円54.2万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/04/182,650万円47.9万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2024/03/112,850万円51.5万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2024/02/222,000万円40.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/01/032,100万円42.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2023/12/262,650万円53.1万円4階 49.92㎡ 3DK南
2023/12/222,350万円47.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2023/11/262,970万円53.7万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2023/11/252,600万円52.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2023/10/022,600万円52.1万円6階 49.92㎡ 3DK南
2023/07/233,180万円57.5万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2023/05/112,780万円55.7万円4階 49.92㎡ 3DK南
2021/12/172,380万円47.7万円2階 49.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅18分 3,499万円70.1万円49.92㎡2LDK4階 / 6階建 南1976年16戸RC
2025/01/10千歳船橋ビューグリーン
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅18分 2,498万円59.1万円42.25㎡1LDK5階 / 7階建 南1978年62戸RC
2024/01/27朝日千歳船橋ホーム
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅18分 2,648万円57.0万円46.48㎡2DK1階 / 5階建 南東1981年26戸RC
2021/09/03千歳船橋サマリヤマンション
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅22分 2,198万円56.5万円38.88㎡1LDK4階 / 4階建 南西1979年12戸RC
2023/01/27第3千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 2,380万円52.9万円44.98㎡2LDK5階 / 6階建 南1977年29戸RC
2024/03/11千歳船橋オリンピックマンション
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 2,480万円56.7万円43.74㎡2DK3階 / 6階建 東1978年22戸RC
2021/12/20千歳第1マンション
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅7分 3,280万円53.5万円61.27㎡3DK6階 / 7階建 南西1974年22戸SRC
2025/04/30千歳スカイマンション
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅10分 2,480万円59.3万円41.82㎡2DK3階 / 8階建 -1974年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、世田谷区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は世田谷区の平均と比較して16.4%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+6.7%
世田谷区
83.9万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名千歳船橋ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区船橋四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩18分
築年月1976年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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